يقول القاضي إن مُثمن ترامب لم يكن “ثابتًا” في الالتزام بضوابط الجودة الداخلية


يزيد هذا الاكتشاف من التدقيق في المثمن لفترة طويلة لترامب ويثير تساؤلات حول دقة عمله مع استمرار تحقيق المدعي العام في نيويورك ليتيتيا جيمس في أعمال ترامب.

قدم القاضي آرثر إنغورون النتيجة كجزء من جهود جيمس لإجبار كوشمان آند ويكفيلد ، المثمن ، على الاستجابة لمذكرات الاستدعاء. صدرت مذكرات الاستدعاء في سبتمبر 2021 وفبراير 2022 كجزء من التحقيق المدني للنائب العام في الشؤون المالية لمنظمة ترامب. في وقت سابق من هذا الشهر ، قال مكتب المدعي العام إن تحقيقاته توسعت لتشمل كوشمان وما إذا كانت “قد تورطت في ممارسات احتيالية أو مضللة في إصدارها للتقييمات”.

في أمر من ثلاث صفحات ، قال القاضي بعد مراجعة العديد من الوثائق على انفراد أنه وجد أنها تشير إلى أن كوشمان وويكفيلد “لم يكنا متسقين في الالتزام بممارسات مراقبة الجودة الداخلية عند إجراء التقييمات نيابة عن منظمة ترامب. وبالتالي ، فهي ضمن اختصاص OAG للتحقيق في تقييمات C&W لتحديد ما إذا كانت C&W قد كشفت بشكل مناسب ودقيق للمنظمين والسلطات الحكومية الأخرى عما إذا كان قد تم اتباع ضوابط الجودة الداخلية الخاصة بها “.

رفض القاضي طلب كوشمان لإلغاء مذكرات الاستدعاء وأمرها بالامتثال بالكامل بحلول 27 مايو.

ولم يتسن على الفور الوصول إلى ممثل عن كوشمان للتعليق.

في السابق ، قال متحدث باسم: “أي اقتراح بأن Cushman & Wakefield لم ترد بحسن نية على تحقيق المدعي العام غير صحيح في الأساس” و “إيداعات المدعي العام لا تصور بدقة ردود Cushman & Wakefield على مذكرات الاستدعاء والاستفسارات السابقة. نحن نقف وراء المثمنين لدينا وعملنا “.

مكتب جيمس لديه زعمت سابقا كانت هناك أخطاء متعددة في البيانات المالية للشركة. النتائج هي جزء من التحقيق المدني المستمر في منظمة ترامب وما إذا كانت قد خدعت المقترضين والمقرضين وسلطات الضرائب الذين اعتمدوا على تلك البيانات.

كان كوشمان هو المثمن الأول لمنظمة ترامب ، وساعدها في تقييم العديد من العقارات ، بما في ذلك المجمع العائلي المعروف باسم Seven Springs ونادي ترامب الوطني للغولف في لوس أنجلوس و 40 وول ستريت ، وفقًا لملفات المحكمة. تسعى مذكرات الاستدعاء المدنية للحصول على وثائق عمل كوشمان المتعلقة بتلك الممتلكات وغيرها ، ومعلومات حول المدفوعات إلى منظمة ترامب وقرارها بالتوقف عن العمل لصالح ترامب في يناير 2021. بالإضافة إلى ذلك ، تسعى السلطات للحصول على معلومات حول مثمن كوشمان الذي ذهب إلى العمل. لمنظمة ترامب.

زود كوشمان منظمة ترامب بانتظام ببيانات عقارية قال مكتب المدعي العام إنها استخدمت في نهاية المطاف في إعداد البيانات المالية. كانت هناك “مئات” الحالات التي تم فيها الاستشهاد بهذه البيانات ، وفقًا لمكتب المدعي العام ، “كدعم للتقييمات المتضخمة” المدرجة في البيانات المالية لترامب.

قال محامو مكتب المدعي العام إن كوشمان أخفقت في الامتثال لأمر استدعاء أرسل في فبراير / شباط وتوقفت مؤخرًا عن تقديم المستندات المتعلقة بأمر الاستدعاء الصادر في سبتمبر / أيلول. بالإضافة إلى ذلك ، قال مكتب المدعي العام إن كوشمان أمر أربعة من موظفيها بعدم الإجابة على الأسئلة أثناء الإفادات ، مستشهدين بالامتيازات.

يلاحظ مكتب المدعي العام أن التقييمات التي أعدتها كوشمان لـ 40 وول ستريت وتم دمجها في سندات تجارية مختلفة مدعومة بالرهن العقاري اختلفت في نواحٍ رئيسية عن التقييمات السابقة. تم تنقيح بقية المعلومات حول تلك القروض في إيداع المحكمة.

قال المحققون إنهم يتطلعون إلى استكشاف ما طلبه ترامب ، “ما إذا كان العميل قد دفع بالمثمنين بأي شكل من الأشكال ، وما إذا كانت أعمال Cushman الكبيرة مع منظمة ترامب قد أثرت بأي شكل من الأشكال على التقييمات المعدة أو غيرها من المعلومات المتعلقة بالتقييم المقدمة ، أو أضعفت موضوعية كوشمان “.

وفي بيان صدر الخميس ، اختلفت الشركة مع حكم إنغورون وقالت إنها بصدد تقييم خطواتها المقبلة.

وقال متحدث باسم كوشمان: “نحن نرفض بشكل أساسي اقتراح المحكمة بأن المثمنين لدينا استخدموا ممارسات داخلية غير متسقة لمراقبة الجودة كان لها أي تأثير على القيم المقدرة لممتلكات منظمة ترامب”.

“على مدار العامين الماضيين ، تعاونا بحسن نية مع تحقيق النائب العام. لقد استجبنا لأربع مذكرات إحضار وثماني شهادات استدعاء وقدمنا ​​عشرات الآلاف من المستندات بناءً على طلب مكتب المدعي العام. ومع ذلك ، نشعر أن الطلب الأخير من المحكمة ، التي تسعى للحصول على معلومات حول عملنا مع مئات العملاء الذين لا علاقة لهم على الإطلاق بمنظمة ترامب ، غير معقول وواسع للغاية “.

تم تحديث هذه القصة بتعليق من Cushman & Wakefield.